对于购房者来讲，进入售楼处的样板间看到高档的装修，几乎毫不犹豫就会产生购买的欲望。但交了房将来，不少人都会发现实物与样板间相差甚多，那样应该怎么样才能看清样板间里的猫腻，选择合适我们的房屋呢？
一些开发商会略微扩大样板间面积、变薄墙体、瘦身家具、拆除管线等让样板间看着更大。在看房的过程中，购房者可以现场实测样板间的宽度，量完对照图上的尺寸，看看是不是一样。
1、量尺寸
2、找管线
对于真的关注空间的人来讲，一个尺子非常重要。不仅能够用来测量房子的实质长宽，还可以量量家居的大小。有的开发商为了让样板间的卧室看着宽敞，总是安放不足尺寸的床。假如购房者不加以注意，比较容易在收房入住才发现卧室空间根本没办法满足正常的生活需要。
3、关灯看采光
样板间第二大猫腻就是管线地方被隐藏。这样的情况下购房者听置业顾问如何讲，期间可以顺便问样板间与交房时的差别，问到这类问题一般置业顾问非常坦然的去讲。假如日后你要对房屋进行改装，要仔细询问销售人员屋内管线分布状况，如厨房、厕所的管道地方，卧室、客厅的管线分布。了解这类非常重要。
若是设在实体楼房中的样板间，购房者可以需要销售人员将灯全部关掉，察看白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
不少购房者会发现样板间无论什么时间去看都是采光特别好，这就是开发商用镜子或灯光打造出一种通亮的环境，遮掩了采光不足的缺点。购房者不要忘了去看样板间的主要为了看房屋，所有些外在原因都要防止，因此抛开那些华而不实的灯光、装饰，而专注于样板间本身非常重要。
不少人去样板间一看就会被里面的装修迷住，直接讨论起自己需要购用户具买的样式等等，然而大多数精装商品的样板间，并不是交房后的最后标准，不少精装商品样板间也会有并不是交房标准的字样。假如购房者没装修的专业常识，是没办法分辨装修品质优劣的。
4、问标准
最后提醒购房者，样板间存在种种问题并非意味着样板间一无是处，开发商全是骗子。一个开发商能做样板间，起码是体现了对顾客的看重和对自己品牌及商品的自信，而购房者能从平面的户型图直接站在将来的房间内，对于选房看户型，也是非常好的。样板间非常漂亮，漂亮的背后可能是些小的不影响大局的陷阱，也会是更美的家，所以看样板房的时候必须要多望、多问、多量，认真专注。
因此在这时，购房者要多留神，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，你都有必要询问型号、价格和品牌，是不是与交房标准相符，以免上当。
